-Área de terraza en el nivel 4 y en el nivel 7 con un área techada (incluidos en el área a rentarse)
-Un cubo de gradas normal, más un cubo de gradas de emergencia, tanto para los sótanos como para la torre de oficinas.
-Área de carga y descarga en el primer nivel.
-Salidas de emergencia, cumpliendo con todos los requisitos de Conred.
-Accesos adecuados para personas con capacidades especiales.
-Una batería de baños en el nivel 4 con apartado para damas y caballeros. Cuenta con baños para personas con capacidades especiales tanto para damas como para caballeros
-Una batería de baños en el nivel 5 con apartado para damas y caballeros. Cuenta con baños para personas con capacidades especiales tanto para damas como para caballeros.
-Una batería de baños en el nivel 6 con apartado para damas y caballeros. Cuenta con baños para personas con capacidades especiales tanto para damas como para caballeros.
-El edificio cuenta con 30 parqueos para motos, 97 para carros generales y 5 para vistas distribuidos en 3 sótanos y en el nivel 1.
-Cuenta con 3 ascensores, uno privado con capacidad de 13 personas (1000 kg) y dos públicos con capacidad de 15 personas (1050kg) ambos con una velocidad de 1.60 m/s.
-Cuenta con iluminación interior en las áreas de circulación y áreas de Pozo propio, cuarto de bomba y cisterna con una capacidad de 105.30m3. ubicada en el sótano 3.
-Sistema de bombeo completo, tanto para agua como también para sistema contra incendios y el pozo mecánico.
-Consumo de agua incluido en oferta, hasta un máximo de una paja de agua (60m3 al mes), por cada 410m2 arrendados.
-Planta de tratamiento ubicada en el sótano 2
-Planta eléctrica de 240KW para el funcionamiento del edificio.
-El edificio cuenta con acometida para los enlaces de datos.
-El inmueble cuenta con tierras físicas para que todos los tomacorrientes sean polarizados.
-El inmueble cuenta con la suficiente capacidad eléctrica, para la instalación de equipos de aire acondicionado. (A instalarse a cuenta del inquilino de ser necesario).
-Sistema contra incendios en cada nivel, el cual consiste en hidrante más extinguidor para cada nivel, incluyendo sótanos.
-El edificio está alejado de fuentes de contaminación (aguas negras, basureros, polvo, materiales asfixiantes, gases tóxicos, infectantes o nocivos para la salud entre otras).
El mantenimiento se refiere al mantenimiento de los ascensores, transformador, generador de emergencia, bomba de pozo, bombas para agua, sistemas contra incendio, pararrayos, pintura exterior, mantenimiento de impermeabilizaciones, limpieza exterior de ventanas, limpieza de áreas externas, extracción de basura, limpieza de áreas peatonales, en general en áreas comunes.
Este mantenimiento NO se refiere a pintura interior, limpieza de áreas internas, limpieza interna de ventanas, pago de energía eléctrica
Nivel 4: 614Mts Oficinas + 370Mts Terraza
Nivel 5: 723Mts Oficinas
Nivel 6: 723Mts Oficinas
Nivel 7: 462Mts Pergola Techada + 261Mts Terraza
Precio de renta incluye: Alquiler, Mantenimiento, Parqueos e Impuestos
